Многие сегодня мечтают о собственной квартире, но цены на недвижимость на первичном рынке зачастую просто ошеломляют. Покупка новой квартиры с каждым годом становятся все дороже и дороже, и для того, чтобы получить выгодную ипотеку на приемлемых условиях, необходимо иметь определенный размер дохода. Тем, кто не хочет покупать недвижимость непосредственно у застройщика, рекомендуется принять решение о преобретении жилья на вторичном рынке. Такое приобретение станет оптимальным решением сложившейся ситуации по ряду причин.

1. Покупка объекта по приемлемой цене.

Как свидетельствуют данные статистики, жилые объекты на вторичном рынке дешевле, чем квартиры от застройщиков. Имея конкретный бюджет, будет несложно выбрать недвижимость, которая подходит покупателю как с точки зрения расположения и планировки, так и с точки зрения затрат на покупку и дальнейшее обустройство. Зачастую, конечная стоимость такого объекта может быть снижена в результате переговоров и торгов с её нынешним владельцем, что позволяет получить дополнительную экономию средств. В проведении таких переговоров профессиональную помощь окажут специалисты агентства недвижимости, которые прекрасно знакомы со спецификой работы с вторичным рынком недвижимости.

2. Простота совершаемой сделки.

Еще одним преимуществом такого приобретения является скорость осуществления операции. Квартиру от застройщика приходится ждать долгие месяцы или даже годы, если договор заключен до начала строительства. Объекты недвижимости вторичного рынка практически всегда сразу готовы к заключению сделки и переоформлению имущественных прав — бывают случаи, когда продавец или его родственники занимают квартиру до определенного этапа заключения сделки, но это редкость. Обычно, недвижимостью можно свободно распоряжаться уже после завершения сделки.

3. Отсутствие крайней необходимости в отделке и меблировке квартиры.

Если предыдущий владелец оставил квартиру в удовлетворительном состоянии, покупатель не будет нести никаких расходов, связанных с ремонтом недвижимости. Зачастую бывает так, что в конечную стоимость объекта (или за небольшую дополнительную плату), новый собственник приобретает часть оборудования квартиры, бытовой техники или мебели. Как правило, это может быть современная кухня, санитарно-гигиенические объекты в ванной, большой шкаф или удобный гардероб, и т.д.

4. Удобное расположение квартиры и развитая инфраструктура.

Как утверждают специалисты ведущих агентств недвижимости, покупатели квартир на вторичном рынке очень ценят возможность выбора местоположения будущего жилья. Обычно, инфраструктура в таких районах хорошо развита, что решает массу трудностей и проблем – добраться до работы, устроить ребенка в детский сад или школу, наличие магазинов, аптек и отделений банков, и т.д.
В окончании следует отметить, что покупка квартиры на вторичном рынке является хорошим решением для людей, которые намереваются провести ремонтные работы постепенно, без необходимости брать очередной кредит или средства в долг. После совершения покупки, собственник имеют под рукой все необходимое оборудование, и внешний вид квартиры постепенно адаптируется к его индивидуальным предпочтениям. Переезд в недвижимость от застройщика означает, что отделка квартиры должна быть полностью закончена и объект оборудован кухней, санузлом и элементарным местом для отдыха и сна, что влечет за собой лишние финансовые затраты.