На днях прочитал статью о сносе очередного многоквартирного дома коттеджного типа подлежащего сносу в Ростове. Кому интересно — сайт ГТРК «Дон-ТР» статья называется «Многоэтажку, в которой живут ростовчане с ипотекой, снесут по решению суда». В двух словах то суть в следующем: в 2011 году люди покупали квартиры в многоквартирных домах, брались ипотеки, недвижимость проверялась в том числе и банками. В настоящее же время принято решение о сносе незаконно возведенных домов». Это краткое изложение событий.

Кроме этого решил выложить на сайте список коттеджей Ростова подлежащих сносу. Он немного устарел, но все равно думаю информация может быть кому-нибудь полезной.

Вот этот список:

  • Индивидуальный 3-этажный жилой дом,  ул. Бодрая, 41.

Постановление администрации Ворошиловского района — на 3-этажный жилой дом.

Фактически — 6-этажное здание (4-этажный жилой дом с 2-уровневой  мансардой)

31.01.2007 к застройщику применены меры административного воздействия по факту самовольного строительства, ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ.

Направлено письмо в прокуратуру Ростовской области о принятии мер по предотвращению незаконной  эксплуатации.

  •    Индивидуальный 3-этажный жилой дом, ул. Бодрая, 37а, 39.

Постановление администрации Ворошиловского района — на 3-этажный жилой дом.

Фактически — 6-этажное здание (4-этажный жилой дом с 2-уровневой мансардой)

31.01.2007 к застройщику применены меры административного воздействия по факту самовольного строительства, ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ.

Направлено письмо в прокуратуру Ростовской области о принятии мер по предотвращению незаконной эксплуатации

  •  Индивидуальный жилой дом, ул. Односторонняя, 77.

Разрешение выдавалось на строительство 2-этажного индивидуального жилого дома с мансардой.

Фактически — 6-этажный многоквартирный жилой дом.

РС ГСН РО трижды применены меры административного воздействия по ч.1 ст. 9.5 КоАП РФ.

Направлено письмо в прокуратуру Ворошиловского района по вопросу пресечения незаконного строительства.

Направлено письмо в администрацию Ворошиловского района с предложением инициировать снос самовольно возведенного здания.

Направлено письмо министру территориального развития, архитектуры и градостроительства области

с приложением экспертных заключений, выполненных ООО «Южное федеральное общество судебной экспертизы и оценки-АГ» для всесторонней оценки деятельности по легализации самовольно выстроенных и не отвечающих требованиям градостроительного и строительного законодательства объектов.

Направлено письмо министру территориального развития, архитектуры и градостроительства области  по вопросу оценки деятельности архитектуры Ворошиловского района по выдаче градостроительных планов и разрешений на строительство.

Направлено письмо в прокуратуру Ростовской области о принятии мер по предотвращению незаконной эксплуатации.

Решением Ворошиловского районного суда отменено право собственности на самовольно возведенное здание. Решение вступит в законную силу 3 июля.

Направлен иск в Ворошиловский районный суд об остановке работ и сносе самовольно возведенного здания.

  • Индивидуальный жилой дом, ул. Журавлева, 131.

Разрешение администрацией Кировского района не выдавалось.

Фактически — 5-этажное здание (4-этажное здание с мансардой)

РС ГСН РО дважды применены меры административного воздействия по ч.1 ст. 9.5 КоАП РФ.

Направлено письмо в прокуратуру Ростовской области о принятии мер по предотвращению незаконной  эксплуатации.

  • Индивидуальный жилой дом, пер. Крепостной, 123.

Разрешение выдано архитектором Кировского района на строительство 2-этажного жилого дома с  мансардным  этажом.

Фактически — 5-этажное здание  (4-этажный жилой дом с мансардным этажом и подвалом).

РС ГСН РО дважды применены меры административного воздействия по ч.1 ст. 9.5 КоАП РФ.

Направлено письмо в прокуратуру Ростовской области о принятии мер по предотвращению незаконной эксплуатации.

  • Индивидуальный жилой дом, ул. Социалистическая, 173.

Постановление главы Кировского района от 14.08.2003 г.

Фактически – 4-х этажное административное здание.

Направлено письмо в администрацию Кировского района по вопросу инициирования сноса самовольно возведенного строения.

Направлено письмо в прокуратуру Ростовской области о принятии мер по предотвращению незаконной эксплуатации

  • Индивидуальный жилой дом, ул. Односторонняя, 48.

Разрешение на строительство 3-этажного индивидуального жилого дома.

Фактически 4-этажный многоквартирный жилой дом.

РС ГСН РО дважды применены меры административного воздействия по ч.1 ст. 9.54 КоАП РФ

  • Многоквартирные жилые дома, ул. Днепростроевская, 2.

Разрешение выдавалось на строительство 3-х индивидуальных жилых домов.

Направлено письмо министру территориального развития, архитектуры и градостроительства области с приложением экспертных заключений, выполненных ООО «Южное федеральное общество судебной экспертизы и оценки-АГ» для всесторонней оценки деятельности по легализации самовольно выстроенных и не отвечающих требованиям градостроительного и строительного законодательства объектов.

Направлено письмо министру террразвития области по вопросу оценки деятельности архитектуры Ворошиловского района по выдаче градостроительных планов и разрешений на строительство.

  • 5-этажное административное здание, ул. Тельмана, 179;

площадь 925,9 кв.м.

РС ГСН РО трижды применены меры административного воздействия по ч.1 ст.9.5, ч.6 ст. 19.5 КоАП РФ.

Направлено письмо председателю суда Кировского района по вопросу невозможности получения права собственности ввиду несоответствия объекта проекту, СНиП.

Направлено письмо в прокуратуру Кировского района по вопросу принятия мер по пресечению незаконного строительства.

Направлено письмо в прокуратуру Ростовской области о принятии мер по предотвращению незаконной эксплуатации

  • 3-этажное нежилое здание, ул. Белорусская/Манычский, 44/71.

Разрешение администрацией Первомайского района не выдавалось

Фактически — 3-этажное нежилое здание, на первом этаже функционирует автомойка и автомагазин.

Региональной службой ГСН РО были направлены письма дважды в администрацию Первомайского района, в прокуратуру Первомайского района, в ГУ МВД РФ по ЮФО (переадресовано в ОВД Первомайского района). Поступил ответ из администрации Первомайского района: направлены запросы в ОВД Первомайского района, в ТУ Роспотребнадзора по РО, в Госпожнадзор г. Ростову-на-Дону.

Направлено письмо в администрацию Первомайского района с предложением инициировать снос самовольно возведенного здания.

Направлено письмо в прокуратуру Ростовской области о принятии мер по инициированию сноса самовольно возведенного строения.

В полномочиях Региональной службы госстройнадзора РО по обращениям органов местного самоуправления, а также органов прокуратуры, органов милиции, физических и юридических лиц, согласно ст. 54 ГрК РФ проверить наличие разрешений на строительство и в случае их отсутствия — принять меры административного воздействия (согласно ч.1 ст. 9.5 КоАП РФ). По постановлению администрации г. Ростова-на-Дону от 24.07.2009 № 545 «Об утверждении порядка выявления и пресечения самовольного строительства на территории города Ростова-на-Дону», выявление указанных объектов возложено на администрации районов города, Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону и другие органы администрации города. Рассмотрение вопросов по пресечению самовольного строительства объектов на территории города Ростова-на-Дону осуществляется комиссией по рассмотрению вопросов выявления и пресечения самовольного строительства.

Департамент строительства Ростова-на-Дону представил новый список многоквартирных домов, строящихся без разрешительной документации.

В перечень включено 24 объекта, в том числе — 7, в отношении которых приняты и вступили в силу решения суда о сносе (ул. Научная, 19, ул. Селиванова, 19/36, ул. Ржевская, 2/140, пер. Узбекский, 43, ул. 3-я Баррикадная, 21, ул. 4-я Семейная, 3, ул. Огарева, 21/73).

Полный список включает дома по пер. Дубовский, 9, пер. Марксистский, 17д, ул. 1-я Баррикадная, 34, пер. Рыбный, 8, ул. 11-я улица, 41, ДНТ «Импульс», ул. Житная, 9, СНТ «Вираж», 177, ул. Травяная, №№ 28; 30, ул. 2-я Киргизская, 68/2, пер. Атлетический, 28, пер. Игарский, 7, ул. Благодатная, 241 (ДНТ «Садовод-Любитель» № 3-325), пер. Плавный/ул. Волнистая (ДНТ «Сирень» № 177), ул. Мильчакова/пер. Благодатный (ДНТ «Садовод-Любитель» № 1-221а), пр. Стачки, 252/2 (ДНТ «Садовод-Любитель» № 6-32), ул. Надежная, 56/6 (земельный участок № 2-50), ул. Надежная, 58/5 (земельный участок № Л-181), ул. Шишкина, 1/81.

Источник: kirilyuk-nedvizimost.ru